롯데건설·현대건설, 수원 구운1구역 재건축 수주: 6650억원 규모

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롯데건설·현대건설, 수원 구운1구역 재건축 수주: 6650억원 규모

건설워커 2025. 3. 31. 20:58

스카이라운지·데크커뮤니티·커튼월룩…차별화 혁신설계 적용

롯데건설은 현대건설과 구성한 컨소시엄(프리미어 사업단)이 6천650억원 규모의 수원 구운1구역 주택재건축 정비사업을 수주했다.

수원 구운1구역 재건축정비사업은 수원시 권선구 462번지에 있는 삼환아파트를 재건축해 지하 4층∼지상 39층, 15개 동, 총 1990가구 규모 아파트 및 부대 복리시설로 새로 짓는 사업이다. 총 공사비는 약 6천650억원이다.

프리미어 사업단은 기존 21개 동을 15개 동으로 줄이는 대신 층수를 39층으로 높여 동 간 거리를 늘리고, 여유 공간에 약 8천평(약 2만6천446㎡) 규모의 대형 공원을 조성할 계획이다.

공원에는 단지를 가로지르는 2.4㎞ 길이의 순환 산책로를 조성하고, 인근 일월저수지와 여기산공원을 볼 수 있는 360도 스카이라운지(36층)를 설치한다.

이와 함께 단지 레벨차를 활용한 지하 데크층에는 4개 테마의 통합 초대형 데크 커뮤니티 시설을 조성할 예정이다. 또 커튼월룩, 경관조명, 옥상구조물 등의 특화설계도 적용해 외관 디자인에 럭셔리한 감성을 더할 계획이다.

해당 구역은 뛰어난 교육 및 교통 여건, 주거 인프라 등 우수한 생활권을 갖췄다. 도보권에 일월초, 율현초, 구운초, 율현중, 율천고를 비롯해 성균관대학교 자연과학캠퍼스도 반경 2km 내 위치해 초등학교부터 대학교까지 우수한 교육환경을 갖추고 있다.

또 북측으로는 일월수목원과 일월저수지, 남측으로는 구운공원·여기산공원·축만제도 있어 도심 속 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 이와 함께 반경 3㎞ 내 화서역(1호선)과 수원역(1호선·수인분당선)이 위치해 서울과 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어나다. 향후 광교와 호매실을 연결하는 신분당선(구운역)과 GTX-C(수원역)도 개통하면 광교신도시를 비롯해 서울 접근성이 개선될 전망이다.

롯데건설 관계자는 "구운1구역 주택재건축정비사업은 롯데건설과 현대건설이 지금까지 쌓아온 시공 노하우를 담은 특화 설계를 제안했다"며 "수원 최고의 대단지 랜드마크를 만들기 위해 양사가 완벽한 팀워크를 바탕으로 최선의 노력을 다하겠다"고 말했다.

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