삼성물산, 재건축·재개발 5조 돌파로 왕좌 탈환! 하반기 ‘성수·압구정 대전’ 예고

삼성물산이 제시한 '래미안 글로우 힐즈 한남' 조감도 (한남4구역 재개발)

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🏙️ 2025 상반기 도시정비시장 판도는?

삼성물산, 재건축·재개발 5조 돌파로 왕좌 탈환! 하반기 ‘성수·압구정 대전’ 예고

【티스토리 블로그│건설워커 잡톡】

2025년 상반기, 도시정비사업 시장의 주인공은 단연 삼성물산입니다. ‘래미안’ 브랜드를 앞세운 삼성물산은 무려 5조213억 원 규모의 재건축·재개발 수주고를 올리며 치열한 정비사업 전쟁의 1라운드에서 가장 먼저 웃었습니다.

 

하지만, 승부는 이제부터! 하반기에는 성수동과 압구정을 중심으로 다시 한 번 대형사 간의 진검 승부가 펼쳐질 예정입니다.

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🧱 상반기 정비사업 결산: 삼성물산 독주 체제

삼성물산은 2025년 상반기 들어 총 7건의 대형 정비사업을 따내며 업계의 시선을 한몸에 받았습니다. 주요 프로젝트만 살펴봐도 규모감이 남다릅니다.

• 한남4구역 재개발 (1조 5695억 원)
• 신반포4차 재건축 (1조 310억 원)
• 장위8구역 재개발 (1조 1945억 원)
• 대림가락 재건축 (4544억 원)
• 한양3차 재건축 (2595억 원)
• 강서구 재건축 (2416억 원)
• 광나루현대 리모델링 (2708억 원)

특히, 한남·신반포·장위 등 수도권 핵심 입지의 초대형 프로젝트를 연이어 수주하며 정비사업 수주 왕좌를 다시 탈환했습니다.

 

삼성물산의 성공 배경에는 ‘래미안’이라는 브랜드 프리미엄은 물론이고, 높은 신용등급(AA+)과 낮은 부채비율(62.9%), 그리고 고급 주거시장에서의 탄탄한 실적이 있었습니다.

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🔥 하반기 핵심 전장은 성수·압구정

하반기에도 건설사들의 땀은 마를 새 없습니다. 올해 후반에는 역대급 정비사업들이 잇달아 시공사 선정 절차에 돌입할 예정이기 때문입니다.

 

🎯 하반기 주요 대형 프로젝트 현황

 

구역명	공사비 규모	경쟁 예상 건설사
용산 정비창 전면1구역	약 1조 원	포스코이앤씨 vs HDC현대산업개발
압구정2구역	약 2조 4000억 원	시공사 선정 입찰 예정 (6월)
성수1지구	약 2조 원	하반기 입찰 예정
성수2지구	약 2조 6000억 원	하반기 입찰 예정

이들 프로젝트는 단순히 공사비만 큰 게 아니라, 브랜드 가치, 기술력, 고급화 경험까지 모두 요구하는 초정밀 승부처입니다.

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🏗️ 브랜드 파워 전쟁, 누가 웃을까?

건설사 브랜드 특징

건설사	브랜드	특징
삼성물산	래미안	브랜드 선호도 1위, AA+ 등급, 부채비율 62.9%
현대건설	디에이치	6년 연속 정비사업 수주 1위, 기술력·안정성 강점
포스코이앤씨	오티에르	최근 4년간 매년 4조 이상 수주, 프리미엄 전략 지속
GS건설	자이	시공 안정성과 브랜드 충성도에서 강세

브랜드와 기술, 그리고 재무건전성이 혼합된 전장에서, 어떤 회사가 어떤 전략으로 승부수를 던질지 귀추가 주목됩니다.

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📊 2025 상반기 도시정비 수주 실적 TOP 5

순위	건설사	수주금액(억 원)
1위	삼성물산	50,213
2위	포스코이앤씨	34,532
3위	현대건설	29,420
4위	롯데건설	25,354
5위	GS건설	21,949

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🎯 예비 건설인에게 전하는 Tip

도시정비사업은 건설사의 기술력, 조직력, 브랜드 가치, 그리고 수익구조가 총체적으로 드러나는 시장입니다.

 

👉 따라서 건설사에 입사하고자 하는 분들이라면, 정비사업 수주 실적을 통해 기업의 성장성과 중장기 전망을 엿보는 것이 중요합니다.

 

🔎 특히 시공, 품질, 공정, 안전 등의 기술직으로 지원하고자 할 경우, 유사한 프로젝트 경험이 있다면 자기소개서나 면접에서 적극적으로 강조해보세요.

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📢 마지막 한 마디: 기회는 조용히 다가온다

눈에 보이는 채용공고도 중요하지만, 비공개 스카우트 제안 역시 절대 놓치지 마세요.

 

이력서만 등록해두면 기업 인사담당자나 헤드헌터가 먼저 연락을 주는 경우도 많습니다.

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🔖 관련 문서

📜 삼성물산, 도시정비사업 1위 | 재건축·재개발 5조213억 수주

👉 https://blog.naver.com/autoarc/223881811446

 

 

 

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