대우건설 매각추진 기대감…이르면 9월 매각 돌입/ 건설취업 건설워커 회원사 소식

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대우건설 매각추진 기대감…이르면 9월 매각 돌입 / 건설취업 건설워커 회원사 소식

[건설워커 2017-06-12] 시가총액 3조원에 달하는 대우건설의 매각이 이르면 오는 9월 시작된다.

대우건설은 올해 M&A(인수합병) 시장에서 관심을 한 몸에 받고 있는 초대형 매물이다. 대우건설의 지분 50%를 보유한 산업은행은 해외 저가 부실 수주로 골머리를 앓았던 대우건설을 올해 매각하겠다는 의지가 어느 때보다 강하다.

산업은행은 대우건설이 지난해 해외건설 사업장에 대한 대규모 손실을 털어내고 영업 실적이 개선되면서 주가도 상승 추세인 만큼 올해가 매각 본격화의 적절한 타이밍이라고 판단을 하고 있다.

산업은행과 대우건설에 따르면 산업은행은 이르면 7월 매각 주관사 선정을 거친 뒤 9월부터 본격적인 매각 절차에 들어갈 것으로 알려졌다.

매각 주간사는 해외 매수 가능성을 고려해 외국계 투자은행(IB)과 국내 증권사, 회계법인 등 복수의 업체를 선정할 예정이다. 매각 주간사가 선정되면 지난 3월 대우건설 인수 의지를 나타냈던 중동, 인도 자금의 매수 진정성이 확인될 것으로 보인다

다만 시장에서는 대우건설이 해외 플랜트 부문의 원가율이 주요 건설사 중 두 번째로 높고 국내 주택사업에 치중하면서 포트폴리오가 편중됐다고 지적했다. 다시 말해 신규 분양이나 재건축·재개발 등 입주시기가 한꺼번에 몰리면서 2~3년 뒤 실적이 하락국면에 접어들 수 있다는 판단이다. 게다가 올해 정부가 총부채원리금상환비율(DSR) 조기 도입 등 부동산 규제책을 내놓을 방침인 것도 악재로 작용할 수 있다.

산은 관계자는 “국내외 개별 사업장을 전수 조사한 결과 시장의 우려보다 단기적인 위험 요소는 훨씬 적다”면서 “해외 수주를 크게 줄였고 국내 분양 사업도 미분양 가능성이 낮은 수도권 위주”라고 설명했다. 매각 실패도 대비하고 있다. 산은은 맥킨지의 경영 컨설팅을 통해 매각실패시 대우건설의 재편을 위한 밑그림도 준비하고 있다.

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