울산 송정동 골드테라스1 신축 상가｜3,500세대 배후 품은 의료기관 특화 입지

골드테라스1 정측면 : 2층 미용실, 3층 학원으로 소음이나 기타 문제 없이 운영 가능하다.

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🏥 울산 송정동 골드테라스Ⅰ 신축 상가｜3,500세대 배후 품은 의료기관 특화 입지

“안과·내과·소아과·정형외과 개원 최적지, 코너 상가 경쟁력 부각”

울산광역시 북구 송정동에 위치한 ‘골드테라스Ⅰ’ 신축 상가가 의료기관 개원 후보지로 각광받고 있습니다.
특히 3,500세대 대규모 주거단지와 학군 중심 입지라는 이점 덕분에 젊은 가족 세대의 의료 수요가 풍부하게 뒷받침되는 것이 강점입니다.

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📌 상가 개요

• 위치: 울산광역시 북구 송정동
• 준공연도: 2022년
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 9층
• 특징: 코너 상가 (높은 가시성·접근성 확보)
• 주차시설: 119대(지하 1·2층)

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🏗️ 임대 가능 호실

• 층수/면적: 3층 전용 70평 (협의 시 40평 조정 가능)
• 특징:
  • 맞춤형 진료 동선 설계 가능
  • 간판 설치로 외부 노출 극대화
  • 즉시 입주 가능

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💰 임대 조건 (협의 가능)

• 보증금: 5,000만 원
• 임대료: 월 360만 원
• 관리비: 월 40만 원

👉 건물주는 “임차인의 안정적인 정착을 최우선으로 두고 있으며, 조건 협의에 적극적”이라고 밝혔습니다.

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🏙️ 상권 및 배후 수요

• 3,500세대 아파트 단지 밀집
• 송정동 핵심 코너 입지로 유동인구 확보
• 울산 내 학생 수가 가장 많은 학군 중심지
• 생활 인프라 및 편의시설 발달
• 다수 호실 이미 임차 완료 → 안정된 상권 형성

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🏥 의료기관 추천 포인트

현재 송정동 일대에는 안과·소아과·내과·정형외과 등 주요 진료과목이 부족한 상황입니다.
따라서 신규 개원 시 꾸준한 환자 유입이 기대되는 안정적 입지로 평가됩니다.

골드테라스1 정면: 해당 상가 내 치과 1, 한의원 1 입점해 있으며 잘 운영되고 있다.

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📞 문의 안내

• 연락처: 010-5967-6591
• 참고: 문의 시 “메디컬잡 보고 연락드렸다”고 말씀하시면 됩니다.

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골드테라스1은 큰 대로변 사거리 코너에 위치하여 지역 주민들의 접근이 매우 용이하다. 배후세대 주동선 내에 있어 송정동 어느 상가보다 접근성이 좋다.

 

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👇 메디컬잡 임대정보 원문 보러가기 : 골드테라스1 305호 항아리 상권 코너 신축 상가 - 안과,내과,소아과,정형외과 자리

 

[병원,병의원,의원 임대/분양] 항아리 상권 코너 신축 상가 - 안과,내과,소아과,정형외과 자리 No.6